Kiauka Projektmanagement berät und unterstützt öffentliche, kommunale und gemeinnützige Bauherrinnen und Bauherren
Wir beraten und unterstützen öffentliche Auftraggeber von der ersten Projektidee in der Phase 0 (LPH 0) bis zum erfolgreichen Abschluss ihres Bauvorhabens. Als Bauherrenvertreter mit jahrzehntelanger Erfahrung im Bereich des öffentlichen Bauens übernehmen wir die Steuerung aller bauherrenseitigen Prozesse und entwickeln passgenaue und pragmatische Lösungen, die auf die Anforderungen der jeweiligen Projektphase exakt zugeschnitten sind.
Unsere Leistungspalette geht weit über die Anforderungen der Bedarfsplanung gemäß DIN 18205 hinaus. Wir integrieren alle relevanten Bauherrenleistungen, die nicht durch Architekten und Fachplaner abgedeckt werden. Durch klar definierte Ziele, belastbare Kosten- und Terminrahmen sowie rechtssichere Grundlagen schaffen wir für öffentliche Bauherren die Voraussetzung für einen wirtschaftlichen, transparenten und sicheren Projektverlauf.
Phase 0 – Strategische Planung für Ihr Bauvorhaben
Wir übernehmen für öffentliche Bauherren sämtliche Leistungen der Phase 0. In dieser frühen Projektphase werden die entscheidenden Grundlagen für den späteren Projekterfolg gelegt – noch vor Beginn der eigentlichen Planung.
Durch eine sorgfältige Analyse der Nutzeranforderungen, Flächenbedarfe, organisatorischen Rahmenbedingungen, Kostenvorgaben und Projektrisiken schaffen wir eine belastbare Entscheidungsgrundlage. So unterstützen wir unsere Auftraggeber dabei, fundierte immobilienstrategische Entscheidungen zu treffen und Projekte von Beginn an sicher aufzusetzen.
Projektservices – gezielte Unterstützung in jeder Projektphase
Öffentliche Bauherren stehen häufig vor der Herausforderung, komplexe Bauprojekte mit begrenzten personellen Ressourcen realisieren zu müssen. Genau hier setzen wir an: Wir entlasten unsere Auftraggeber gezielt – von der Übernahme einzelner Bauherrenaufgaben bis zur vollständigen Bauherrenvertretung oder Projektkoordination.
Darüber hinaus unterstützen wir bereits in der Projektvorbereitung, etwa bei der Bedarfsplanung, der Erstellung von Raum- und Flächenprogrammen sowie bei der Optimierung von Kosten- und Projektparametern. Unsere Leistungen sind flexibel aufgebaut und exakt auf die individuellen Anforderungen unserer Auftraggeber abgestimmt.
Strategische Beratung für öffentliche Bauherren
Wir beraten öffentliche und gemeinnützige Bauherren bei der Planung von Neubau- und Sanierungsprojekten – mit einem klaren Fokus auf Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Förderfähigkeit. Frühzeitig identifizieren wir Projektrisiken, decken Optimierungspotenziale auf und entwickeln tragfähige Strategien für eine effiziente Projektplanung.
Kompetenz für öffentliche Bauprojekte
Wir verfügen über jahrzehntelange Erfahrung in der Planung und Begleitung komplexer öffentlicher Bauvorhaben. Dazu zählen unter anderem hochinstallierte Forschungsbauten, Bibliotheken, Rechenzentren, Großküchen, Verwaltungsgebäude, Kindergärten, Infrastruktureinrichtungen sowie Wohn- und Betreuungseinrichtungen für Menschen mit Behinderung.
Zu unseren Auftraggebern gehören Bauämter, Forschungseinrichtungen sowie gemeinnützige Stiftungen. Sie schätzen insbesondere unsere fundierte Projekterfahrung, unsere fachliche Kompetenz und unsere zuverlässige, strukturierte Arbeitsweise.
Unser Leistungsangebot richtet sich dabei gleichermaßen an erfahrene Bauherren-Organisationen wie auch an kleinere Bauabteilungen und öffentliche Einrichtungen, die nur gelegentlich größere Bauaufgaben realisieren müssen. Wir bringen die notwendige Expertise ein, um dort zu unterstützen, wo interne Kapazitäten oder spezifische Erfahrung im Planen und Bauen fehlen, und sorgen so für eine sichere Projektabwicklung.
Kiauka Projektmanagement ist ein inhabergeführtes Büro. Die fachliche Leitung und Gesamtverantwortung liegen bei einem Regierungsbaumeister mit langjähriger Erfahrung in der Steuerung öffentlicher Bauvorhaben. Bei Projekten mit besonderen organisatorischen oder technischen Anforderungen greifen wir bei Bedarf auf ein bewährtes Netzwerk renommierter Fachplaner und Spezialisten zurück. So stellen wir sicher, dass die spezifischen Anforderungen jedes Vorhabens fachgerecht und effizient abgedeckt werden.
Gerne geben wir Ihnen auf Wunsch einen Einblick in unsere laufenden und abgeschlossenen Projekte – inklusive Referenzschreiben unserer Auftraggeber.